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  ●強力吸盤，無需打洞，不留痕跡，重覆使用。

工商時報【曾麗芳本季熱推╱台中報導】

自住客當道，建商除了大打讓利戰搶市外，擁有投資、自住兩相宜的「精裝宅」，已成為新成屋的銷售利器；還有建商喊出「精實宅」理念，主打實實在在蓋房子、建造符合現代家庭需求的房子為理念，吸引消費者購屋，均在不景氣下逆勢創造銷售佳績。

其中，喊出「精實宅」理念的國聚建設副總經理邱明堂表示，房子能否保值，除了地段的便利性與未來發展外，建築的思維同樣重要，「包裝是符合一時的潮流，而價值與需求才是影響購屋者永久資產的關鍵」。因此，國聚在產品定位與選材配備上，以強調符合實用性、也就是務實為考量。

國聚建設近幾年來完成的作品，包括台中市「國圖一號會」、「國聚之丘」及剛交屋的「國聚之界」，都深受購屋者喜愛，原本打算投資置產的客戶，最後都因不願割愛而選擇自住。

邱明堂表示，由於自住客當道，退休族購屋與二代比鄰而居者不少，因此，國聚刻意規劃小坪數、公設豐富的社區，適合三代同住。以幾近完銷的台中市北屯區「國聚之界」為例，規劃42至47坪、總戶數98戶。

至於興建中的「國聚之豔」，規劃48至55坪，緊鄰「國聚之界」，兩案位於水湳經貿園區附近，周邊商圈成熟，由知名建築師劉偉彥規劃設計；公設景觀設計則由伯特利建築空間研究室操刀。兩基地合計面積逾1,400坪，打造成為「會呼吸的建築」與開放綠圍籬，透過大量植栽、綠帶，強調分享建築，與周邊眷村建立友好的鄰里關係。

此外，陸府建設在台中市大里區的首座生態大樓作品「原森」，整體設計以北歐自然原生的風格為主，希望傳遞一種環保、自然的美好生活，因開箱此，「原森」住家內需要施工的部分如天花板、電視主牆、主臥衣櫃及收納空間、廚具、衛浴等都已提前施作完成，保留軟裝的部分讓住戶能依照自己喜好佈置，展現自我風格。

陸府建設甚至成立「生活美學顧問」，提供客戶設計變更服務，交屋後還提供裝潢風格諮詢，訂製家具、窗簾等廠商；必要時，生活顧問還可以陪住戶進行家具選購、採買，住戶只需掌握預算，其餘就交給生活美學顧問打理，省去詢價、監工、驗收等瑣事，應是建築業界獨創的貼心實用服務。

另外，台中7期新成屋順天「夏朵」，近期也打出千萬裝修宅。順天建設表示，針對長期在海外經商的客群，順天推出全室精裝修服務，讓客戶不必費時、費心於家中裝潢，也是看中高端客層的購當紅網路話題屋新趨勢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

超商雙雄延續夏季冷飲、冰品熱銷，8月營運維持高檔好表現，統一超（2912）8月合併營收186.3億元、年增2.82％，全家（5903）則來到53.76億元、年增3.87％。超商雙雄預估，在中秋連假以及秋季換季商機帶動下，9月業績表現持續看好。

統一超8月合併營收186.3億元、年增2.82％，累計前8月合併營收1,433.5億元、年增5％。

統一超表示，7-ELEVEN本業持續穩健成長，因應8月氣溫持續炎熱的消暑需求，飲料、冰凍品、思樂冰等類別業績成長7％～17％；CITY CAFE持續與聶永貞合作推出咖啡因表情杯，同步祭出相關優惠活動，業績成長近15％。

因應暑假外食需求，統一超研發多樣化的商品吸引消費者光臨，像是米飯、三明治、漢堡等相關類別業績較去年同期成長10％；熱食區商品也有10％的成長。

此外，寶可夢GO自8月6日起台灣開放下載後，帶動統一超的手機周邊商品，如充電器、充電傳輸線等，需求量增加，整體3C資訊產品業績成長超過25％。

全家8月合併營收53.76億元、年增3.87％，前8月合併營收402.67億元、年增4.49％。

全家指出，鮮食部份Let's Cafe明星商品「酷繽沙」銷售持續暢旺，加上大杯冰美式強化夏日型咖啡冷飲商品組合下，杯裝飲料營收年成長55％。

全家的夏季鮮食商品，受惠於涼麵新口味奏效，帶動調理麵品類成長近15％；此外，壽司、手捲等輕主食類型商品，年成長136％。一般商品部分，仍以消暑的冷藏型飲料銷售成長顯著，相較去年銷售業績成長1成。

同時全家的中秋預購業績，同樣因熱浪發威，排隊名店冰品、甜點熱銷，整體業績相較去年成長15％。展望9月營收，全家的營運重點在於因應開學人潮移動所帶來的商圈需求變化，另中秋節應景食品帶動月餅預購加溫，連假商機，亦可望挹注業績。

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